Yapı Kullanma
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ İŞLEMLERİ
Yapı kullanma izin belgesi; yapıların, kanun, imar planı ve yönetmelik hükümleri ile, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapıldığını ve kullanılmasında fen ve sağlık bakımlarından bir sakınca olmadığını gösteren ve sahibine fiilen kullanma ve iskan etme yetki ve imkanı sağlayan resmi bir belgedir.
İnşaatı biten yapının kısmen ya da tamamının kullanılabilmesi için yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen ve sağlık bakımından mahzur görülmediği tespit edilip Belediyeden yapı kullanma izin belgesi alması gerekmektedir.
1. 3030 Sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliğinin 64. maddesi uyarınca, öncelikle yapı sahibi ve/veya kanuni vekillerince, inşaatı biten yapı ile ilgili olarak yapı kullanma izin belgesi alabilmesi için bir dilekçe ve ekinde aşağıda belirtilen belgelerle birlikte Belediyemize müracaat edilir.
a. Dilekçe
b. Vekâletname veya muafakatnameler (gerekli ise)
c. Tapu örneği
d. Yapı ruhsatı örneği
e. SGK İlişiksiz Belgesi
f. Vergi Dairesinden borcu yoktur yazısı.
g. TUS raporları (5’li TUS raporu)
h. Cephe Fotoğrafları - 13x18 cm
i. Emlak / Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı
2. Adı geçen dilekçe ve ekindeki belgeler Belediyemiz Yazı İşleri Biriminde kayıt altına alınarak birimimize teslim edilir.
3. Yapı kullanma izin belgesine esas bu belgeler incelenerek eksiklikler var ise dilekçe sahibine bilgi verilir.
4. Herhangi bir eksiklik yok ise; Başvuruyu alan inşaat kontrol personeli binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığını yerinde kontrol ederek “iskân ruhsatına esas yapı kontrol belgesini” tanzim eder.
5. Söz konusu talep ve ilgili bilgi ve belgeler, Belediyemizde Başkanlık Makamının 30.01.2006 tarih ve 223 sayılı Oluru ile kurulan (Estetik Danışma Kurulu) ve Belediye Meclisinin 03.04.2006 tarih ve 42 sayılı kararı ile ismi “Proje Ön İnceleme Kurulu” olarak değiştirilen kurula havale edilir.
6. Adı geçen kurulun incelemeleri neticesinde alınan “Uygundur” kararına istinaden,6183 Sayılı Kanuna 5776 Sayılı Kanunun 2. maddesi ile eklenen 22/A maddesi gereğince, ilgilisinden 15 gün süre ile geçerli olan “Vergi Dairesinden borcu yoktur.” yazısı istenir.
7. Adres ve Numaralamaya İlişkin Yönetmelik doğrultusunda hazırlanan Numaratajda
daha önce numarası olan inşaat, Ulusal Adres Veri Tabanı sitesine girilerek “inşaat” niteliğinden “bina” niteliğine çevrilir.
8. Söz konusu iç kapı numaralarına göre yapı kullanma izin belgesi Ulusal Adres Veri Tabanı (UAVT) üzerinden hazırlanır ve yapı kullanma izin belgesi harcı tahsil edilir.
9. Hazırlanan yapı kullanma izin belgesi 3 nüsha çıkartılarak yapı sahibi veya kanuni
vekiline, mimari proje müellifine ve fenni mesullere(Teknik Uygulama Sorumlularına) Birimimizde TC kimlik numarası kontrol edilmek suretiyle imzalattırılır.
10. Söz konusu iskân ruhsatı, Birimimiz imar işleri personelince kontrol edilip imzalanarak Başkanlık Makamının imzasına sunulur.
11. İmza işlemi tamamlanan iskân ruhsatına, Ulusal Adres Veri Tabanı (UAVT) üzerinden onay kodu alınarak yapı kullanma izin belgesi numarası ve tarihi verilir.
12. Hazırlanan yapı kullanma izin belgesinin 1 nüshası Birimimiz arşivinde saklanmak üzere alınarak diğer nüshalar ilgilisine teslim edilir.
|
